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视频号里那些被诟病的“抄底暴富”“最牛楼盘 ”“领取资料 ”短视频，终于要被清退了 。
一份近2000字的《视频号房地产行业公约》将从5月12日起生效 ，从资质、内容到账号 ，全面规范房产内容的创作和传播。从具体规范条款上来看，它将把房地产视频内容从“脱口秀式营销 ”拉回“持证上岗 ”的正规赛道。
图片来源：微信视频创作安全中心
“从行业角度看，没有约束、没有正规边界 ，必然会出现出格行为 。无论是对房地产行业的发展 ，还是对视频内容生态的成长，都是不利的 。其实这类规则早就该定 ，房地产经纪人很早就有了准入门槛 ，而视频内容直到现在才建立准入标准，已经比较晚了。”上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对《每日经济新闻》记者（下称“每经记者 ”）分析称 。
禁止传播房源关键信息缺失 、违规引流等内容
每经记者注意到 ，线上平台短视频一直是房地产违规营销的“重灾区 ” 。
此前 ，诸如“浦东陆家嘴175平方米带江景阳台仅需418万”“每日笋盘交流 ”“某某楼盘现已被叫停，或遭监管查处 ”等虚假信息在多个平台反复出现 ，令人防不胜防。
此次《视频号房地产行业公约》对资质规范 、内容规范、账号规范均作出严格要求 。
资质规范方面 ，从源头把控资质“准入”环节，要求相关账号必须完成个人职业认证或机构认证；在资质运营范围上 ，明确“主要出镜人须为认证主体本人 ，确保出镜人 、认证信息 、资质证照三者一致”，同时严禁资质买卖、租借，规定注册主体发生变更时需重新完成认证 。
账号规范方面 ，公约禁止批量注册账号 、通过控制关联账号进行针对性恶意霸屏 ，或通过不正当手段获取流量。
内容规范层面，《视频号房地产行业公约》将9大类内容（包括但不限于以下情形）列入平台禁止传播范围 ，全面约束短视频创作违规行为 。具体包括：房源关键信息缺失 、发布虚假或违规房源、扰乱房地产市场秩序 、宣传高风险房产 、进行夸大性营销、作出虚假承诺 、恶意炒作及博眼球行为 、违规引流、发布同质化低质内容等 。
对于违反上述规范的视频 ，平台将根据违规情节严重程度，采取包括但不限于视频限流、删除视频 、取消账号认证 、封禁账号等处置措施。
“过去在没有明确规则的情况下 ，大家普遍秉持流量思维：你想听什么 ，我就说什么 。为了博取流量，内容不一定符合行业标准 ，也未必是真实信息 。目前有很多流量居高的视频 ，通篇都是情绪输出，没有任何实际价值。这类内容或许能迎合一部分人的口味 ，但从长远发展和行业规范的角度来看 ，必然难以持久。 ”卢文曦强调，“现在规则已经明确，红线就是红线 ，不剑走偏锋、坚守合规底线 ，才是行业发展的正道 ” 。
倒逼从业者形成长效自我约束
目前在视频号平台上，不少房产短视频惯用夸大不实的超低特价进行引流 。
5月9日 ，每经记者以“上海特价房”为关键词检索 ，涌现出大量套路化房源视频，文案多标榜“房东定居纽约 ”“全新精装从未入住 ”等噱头。当网友在评论区咨询具体房源细节时 ，博主均引导：“想看详情看主页 ，里面有电话 。”
图片来源：视频号截图
这类账号的视频号主页，不仅标注联系电话 、私人微信号 ，发布的房源文案套路高度雷同：房东远赴纽约 、伊朗、新西兰等地置业抛售 ，精装房源总价仅23万至28万元，报价与当下真实市场行情严重背离 。
图片来源：视频号截图
“互联网不是法外之地。这类视频内容即便暂时未触碰法律红线 ，但大量失真房产信息扩散 ，首先会误导购房者判断 、干扰置业决策 。一旦决策出现偏差，潜在后果难以预估，相关风险真实存在 。 ”卢文曦表示 ，“从账号治理层面看 ，批量清退不合规 、不达标的房产营销账号，对净化行业生态是重大利好。既能让专业、正向的房产内容获得更好传播 ，也能惠及普通购房者；合规创作者也会更加珍惜平台准入资质 ，坚守发布底线 。 ”
《视频号房地产行业公约》明确，平台鼓励房产创作者发布信息完整 、客观真实的专业内容 ，要求房产行业内容恪守信息完整 、真实可信、专业客观三大原则 。
图片来源：微信视频创作安全中心
针对长期饱受诟病的虚假房源与不实信息问题 ，《视频号房地产行业公约》作出细化分类与明确限定：
比如发布房地产相关内容时，刻意隐瞒楼盘名称 、售价 、开发企业、房产类型等影响用户决策的关键信息；发布已售、已租 、虚构不存在或权属存在争议的虚假及违规房源；房源报价 、面积、配图 、物业类型等信息与实际情况严重不符 ，典型如将公寓 、商办类产品包装成住宅对外宣传。
卢文曦表示：“规则将倒逼从业者形成长效自我约束 ，有专业实力的创作者会更专注内容本身 。行业正向、理性的声音，也会逐步获得更多认可 。当然 ，难免仍有个别漏网之鱼和杂音存在 ，但整体环境一定会远好于无规则约束的阶段。对于真正有专业积淀 、有内容水准 、具备传播影响力的从业者而言，这无疑是利好，能让他们更安心深耕优质内容创作。”
记者|包晶晶
编辑|何小桃杜宇易启江
校对|杜宇
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每日经济新闻
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评论列表（4条）
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